Hva er fordelen med å betale rabattpoeng som en del av sluttkostnadene?
Hva er fordelen med å betale rabattpoeng som en del av sluttkostnadene?

Video: Hva er fordelen med å betale rabattpoeng som en del av sluttkostnadene?

Video: Hva er fordelen med å betale rabattpoeng som en del av sluttkostnadene?
Video: Calling All Cars: A Child Shall Lead Them / Weather Clear Track Fast / Day Stakeout 2024, Mars
Anonim

Boliglån poeng eller " rabattpoeng " lar deg betale mer i avsluttende kostnader i bytte mot lavere boliglånsrente. Det betyr at du vil ha en større forhånd avgift , men en lavere månedlig innbetaling over lånets levetid. Ett boliglån punkt typisk kostnader 1 % av lånebeløpet, og senker renten din med 0,25 %.

Dessuten, hva er fordelen med å betale rabattpoeng som en del av sluttkostnadene et rabattpoeng gir kjøperen rabatt på boliglånet?

Pantepoeng eller " rabattpoeng " lar deg betale mer i avsluttende kostnader i bytte mot en lavere boliglån vurdere. Det betyr at du vil ha en større forhåndsavgift, men en lavere månedlig innbetaling over lånets levetid. En pantepunkt typisk kostnader 1 % av lånebeløpet, og senker renten din med 0,25 %.

Vet også, hva er poeng og avsluttende kostnader? Boliglån poeng , også kjent som rabatt poeng , er gebyrer som betales direkte til långiver kl lukking i bytte mot redusert rente. Dette kalles også "å kjøpe ned prisen", som kan redusere de månedlige boliglånsbetalingene dine. Et poeng kostnader 1 prosent av boliglånsbeløpet ditt (eller $1 000 for hver $ 100 000).

Med tanke på dette, i hvilket område koster avslutningen?

Avslutningskostnader typisk område fra 2 % til 5 % av boligens kjøpesum. Dermed, hvis du kjøper et $200 000 hus, vil din avsluttende kostnader kunne område fra $4 000 til $10 000. Avslutningsgebyrer varierer avhengig av stat, lånetype og boliglångiver, så det er viktig å være nøye med disse avgifter.

Er rabattpoeng verdt det?

Betaler boliglån poeng å få en lavere rente på et boliglån er nesten alltid et tapsforslag. De fleste huseiere beholder ikke boliglånene lenge nok til å gjøre mer enn å få tilbake kostnadene ved å betale poeng . Et poeng er 1 % av lånebeløpet ditt. Hvis du tar opp et boliglån på $250 000, tilsvarer 1 poeng $2 500.

Anbefalt: